Состояние земель сельскохозяйственного назначения в Омской области

В мае 2021 года Правительство Российской Федерации утвердило государственную программу «Земля», которая рассчитана на десять лет и стартовала в 2022 году. В рамках этой программы планируется ввести в оборот не менее 13 миллионов гектаров земли.

По данным Министерства сельского хозяйства России, в российских регионах находится более 26 миллионов гектаров пашни, которые не используются. В первую очередь в сельскохозяйственный оборот необходимо ввести 10,4 миллиона гектаров земель.

По информации Управления Росреестра по Омской области, на 1 января 2023 года на территории Омской области числилось 7600,5 тысяч гектаров земель сельскохозяйственного назначения, что составляет более половины площади региона. Из них:

— В собственности граждан находится 4247,5 тысяч гектаров (55,8%) всех земель сельскохозяйственного назначения.
— В собственности юридических лиц — 603,8 тысяч гектаров (7,9%) всех земель сельскохозяйственного назначения.
— В государственной и муниципальной собственности находится 2749,2 тысяч гектаров, что составляет 36,1% всех земель сельскохозяйственного назначения в Омской области. Из них:
– в собственности Российской Федерации — 103,3 тысяч гектаров;
– в собственности Омской области — 21,3 тысяч гектаров;
– в муниципальной собственности — 553,4 тысяч гектаров;
– в фонде перераспределения — 408,8 тысяч гектаров.

Таким образом, более двух миллионов гектаров земель сельскохозяйственного назначения в границах муниципальных районов требуют детальной проработки на их пригодность для сельскохозяйственного использования. Эти земли остаются не вовлеченными в сельскохозяйственное производство, так как находятся в статусе неразграниченных земель до возникновения и регистрации прав, то есть без правоудостоверяющих документов.

Омская область обладает значительным ресурсом сельскохозяйственных угодий, включая пашню, пастбища, сенокосы и залежи. Более 84% всех земель сельскохозяйственного назначения приходится на долю сельскохозяйственных угодий, которые имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране в соответствии с земельным законодательством.

Следует отметить, что более 270 тысяч гектаров земель сельскохозяйственного назначения, находящихся только в муниципальной собственности, до сих пор не предоставлены в пользование сельскохозяйственным производителям региона, то есть остаются не вовлеченными в сельскохозяйственный оборот.

Таким образом, на территории региона имеется существенный резерв для вовлечения земель сельскохозяйственного назначения в хозяйственный оборот, в первую очередь пашни, за счет земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, а также в фонде перераспределения земель.

В рамках реализации государственной программы «Земля» в приоритетном порядке в оборот вводятся участки площадью более 2 гектаров, на которых древесно-кустарниковая растительность занимает менее 2%. Также участки должны иметь форму, пригодную для ведения сельского хозяйства.

Во взаимодействии с органами государственной власти и местного самоуправления работа Управления по вовлечению земель в сельскохозяйственный оборот будет продолжена.

Для справки: по итогам 2021-2024 годов в результате контрольных (надзорных) и профилактических мероприятий Управления Россельхознадзора по Омской области в сельскохозяйственный оборот было вовлечено около 8 тысяч гектаров ранее неиспользованных или нарушенных земель сельскохозяйственного назначения.